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节日旺季未能提振房地产行业

2019-10-06 16:03:34来源:

节日旺季未能提振房地产行业,因为尽管需求量很大,但开发商发现销售转换率低。

尽管房地产业者在节日期间准备了折扣,奖励和免费赠品,但各地的成功因人而异,但销售并不十分令人鼓舞。新项目也将以较低的价格公布。

仲量联行印度公司董事长兼国家元首阿努(Anuj Puri)表示:“印度储备银行坚持目前的利率,以防止进一步的通货膨胀趋势。开发商表示,市场将需要几个月的时间才能再次进入上升势头,尽管它正在显示复苏的迹象,但要花6个月或更长时间才能使其恢复正常。SARE Homes首席运营官Vineet Relia表示:“我们在Navratri时期看到的最后一次繁荣是在2011年。我们收到了很多咨询,市场情绪也有所改善,但销售转换率很低。已回升的销售与门票较小的房屋有关。”

库存增加

普里补充说,2014年每个季度新住宅项目的推出增加了30%,这导致库存在同一时期进一步增加了6.7%。Chintels印度常务董事,Credai NCR会员管理委员会Prashant Solomon说,市场呆板是未售库存与整体经济状况的结合。在大选前,开发商已经启动了许多项目,但住宅物业买家采取了谨慎的态度。Relia补充说:“当消费者过去常常在发布会上排队时,他们现在才真正意识到并花时间做出购买决定,这与过去不同。” 虽然8月和9月特别艰难,但Griha Pravesh Buildteck的CMD Abhay Kumar,

但是,库玛尔补充说,来自查询的销售转化率为7%至8%。莱坊印度(Knight Frank India)在最近的一份报告中说,NCR和孟买等市场甚至没有看到常规投资的出现,它们似乎在等待政府实施改革。

考虑到当前情况,我们预计实际交易至少需要6-8个月才能开始。尽管利益相关者希望这种情况在上述时间段之前会有所改变,但是如果目前市场上的迹象尚有待发展,则还有很长的路要走。”