您的位置:首页 >房产 >

在许多最昂贵的市场中租金上涨的步伐正在放缓

2019-10-25 15:58:24来源:

在许多最昂贵的市场中,租金上涨的步伐正在放缓,现在正蔓延到该国其他地区。对于租房者来说,这是个好消息,尤其是那些希望节省更多钱以购买房子的人。

根据Apartment List的数据,2月至3月,租金上涨了0.4%。Abodo的数据显示,从三月到四月,一居室公寓的租金仅增长了0.2%。

Abodo发言人Sam Radbil说:“现在有大量新的公寓楼和单元可供使用。” 增加的库存“意味着价格将下降。”

2016年的可用出租单元比2015年增加约285,000个。

拉德比尔说:“通常,租金价格下跌之类的趋势始于沿海地区或大型市场,而这些趋势往往会逐渐下降。”

硅谷圣何塞,旧金山和纽约的租金略有下降。在中西部和拉斯特带地区,尤其是得梅因,克利夫兰和堪萨斯州堪萨斯城,也都出现了租金下降的情况。

在一些高价市场上,租房者似乎正在达到他们愿意支付的价格的极限。加利福尼亚州洛斯加托斯市的凯勒·威廉姆斯湾地区房地产公司的房地产专业人士沙希达·门​​贾宾(Shahida Menjabeen)说,越来越多的租户正在成为买家,或者远离最昂贵的枢纽,以逃避更高的租金成本。

Menjabeen说:“两三年前,人们愿意花任何钱进入公寓,因为数量有限。” “我们已经达到人们愿意支付房租的门槛。”

例如,租房者正从旧金山等地搬到约80英里外的加利福尼亚斯托克顿。根据Apartment List的数据,过去一年,斯托克顿的两居室公寓价格中位数上涨了约12.5%。尽管如此,中位价为1,000美元的两居室公寓仍不到旧金山要价的四分之一。

另外,更多的租户离开西雅图前往约一个小时的华盛顿州塔科马市,发现中位租金便宜了约1,000美元。根据Apartment List的数据,他们也正从达拉斯出发前往德克萨斯州的阿灵顿,那里大约30分钟路程,那里的房租少了约750美元。