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由于房价上涨房主正在以八年来最快的速度利用股票

2019-10-25 15:58:16来源:
导读由于房价上涨,房主正在以八年来最快的速度利用股票。千禧一代领导着那些赚钱的人。根据布莱克奈特金融服务公司的数据,2016年,拥有潜在可

由于房价上涨,房主正在以八年来最快的速度利用股票。千禧一代领导着那些赚钱的人。根据布莱克奈特金融服务公司的数据,2016年,拥有潜在“可贴”资产的房主人数上升至3,950万,即拥有至少20%房屋资产的借款人。

根据道明银行(TD Bank)最近的一项调查,与X世代成员或婴儿潮一代相比,千禧一代尤其向HELOC(房屋净值信贷额度)求助。超过三分之一的千禧一代表示,他们正在考虑在未来18个月内申请HELOC。这一比率是X代的两倍多,是婴儿潮一代的九倍。

道明银行房屋净值产品总经理迈克·基纳内(Mike Kinane)对CNBC表示:“我们对此感到有些惊讶。” “我认为千禧一代正在采取更为保守的方法,但他们认识到,HELOC具有良好的用途,尤其是在重塑方面。”

确实,根据道明银行的调查,重塑是去年采用HELOC的第一动机(债务合并是第二)。千禧一代进入住房市场的速度比前几代人慢。当他们购买时,他们通常会购买价格较低,修理工较高的房屋。随着房价上涨,他们正在从房屋中撤出股权进行改建。他们说,他们进行翻新的主要动机是提高房屋价值,根据道明银行的调查。

千禧世代在购买HELOC方面更为保留。布莱克奈特说,去年确实进行了现金再融资的借款人仍然拥有将近35%的房屋净资产,这是有记录以来最低的。他们的平均信用评分为750。

Kinane说:“客户借的钱比他们需要借的少得多。”

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