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莫宁顿半岛房屋因价格上涨而逆势下跌

2019-11-23 10:41:28来源:

在当前的莫宁顿半岛市场上进行销售时,许多供应商必须降价。

几位代理商说,有些甚至不得不将价格降低多达20%。

但是,一群精选的房主已经逆转了价格下降的趋势,并实现了他们的价格希望。

经纪人说,由于物业的质量或令人垂涎的地理位置,一些卖家可能达到或超过他们的价格期望。

就莫宁顿的8 Mills Beach Close而言,卖主甚至在短短两年内就获得了巨大的价格上涨,当时该物业最近以157.5万美元的价格售出。

这套靠近水的三居室房屋不仅在指导价格内出售,而且从其2017年的购买价格中获得了20万美元的收益。

上市代理人尼古拉斯·林奇(Nicholas Lynch)表示,这栋沿海豪宅在两周内迅速售出,并有两个小组推动其表现强劲。

销售记录显示,在2017年初以137.5万美元的价格购买后,它的指导价为135万美元至145万美元。

林奇表示:“在两年内实现20万澳元的价格上涨,表明部分市场仍在上涨。”

“市场还没有整体下滑,有些结果与趋势背道而驰。”

占地317平方米的Mills Beach Close物业拥有豪华的装饰和时尚的内饰,并且靠近水和设施。

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它卖给了一位来自谢珀顿(Shepparton)的买家,寻求海底变化。

莫宁顿(Mornington)的房屋吸引了许多外来的买家搬到海岸或度假周末。

CoreLogic数据显示,莫宁顿与其他13个半岛郊区一起,报告了截至今年1月的最后一个季度房价中位数下降。在过去的12个月中,其平均价格为797,500美元。