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世纪城步行街购物中心和诺富特酒店有望突破1.5亿美元

2019-11-23 10:57:37来源:

包括诺富特墨尔本格伦韦弗利酒店网站在内的巨型酒店即将抢购,并有可能打破该市郊区的价格记录。

这家占地1.1公顷的物业包括隔壁的Century City Walk购物中心和一个拥有八块银幕的乡村电影院,Strike保龄球馆和餐厅,每年收取近800万美元的租金,预计将至少出售1.5亿美元。

根据世邦魏理仕(CBRE)国家总监马克·韦泽尔(Mark Wizel)的说法,但随着发展空间的扩大,它可能会超过伯伍德一号(Burwood One)购物中心去年出售给与香港有联系的墨尔本投资者的1.815亿美元的购物中心纪录。

维泽尔说:“这将超过1.5亿美元。”

“我认为供应商的期望并不一定会超过Burwood One,但由于Glen Waverley作为该地区的基本素质以及未来的增长前景,如果它打破了记录,我不会感到惊讶。”

第一太平戴维斯的迈克尔·辛普森也正在从事此次拍卖。

他补充说,作为Springvale Rd物业的拆除协议(包括200间客房的酒店)已被指定为未来的开发地点,这意味着它可以在三年后进行开发。

韦泽尔说:“有人会买下来,每年收取800万美元的收入,并计划在未来几年内对该土地进行重新开发。”

预计来自澳大利亚各地和亚洲各地的买家会把房子圈起来。

“很难说谁会买。这是皇冠上的宝石。”韦泽尔说。

它由位于悉尼的房地产投资公司iProsperity Group出售,后者还拥有墨尔本柯林斯街的洲际酒店,皇冠广场酒店和MCG对面的铂尔曼酒店。