经过共同努力热点城市的房地产市场预期有所转变房价过快上涨势头得到遏制调控取得了阶段性成果

未来房价走势如何?房地产税推进工作进展怎样?三四线去库存有哪些部署?对于各方关注的房地产领域热点问题，住建部部长陈政高和副部长陆克华在23日国新办举行的新闻发布会上做出回应。

未来房价发展趋势： 一季度继续趋稳

去年一些热点城市的房价上升较快，今年这些城市的房价走势如何?如何评判全国房价发展趋势?

陈政高说，热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施，认真承担了调控的主体责任。“经过共同努力，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。”

陈政高说，不论从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格都会继续趋于稳定。

关于房地产税推进工作进展，陆克华说，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

三四线城市去库存：推进跨界地产等

三四线城市去库存方面，陈政高说将采取以下措施：

1.结合城镇化推进去库存。要提出新的办法，继续鼓励、引导农民工和农民进城安居。

2.增强对农业转移人口的吸引力。提高城市的基础设施建设水平，特别是三四线城市基础设施建设水平。

3.继续推进三四线城市的棚改货币化安置，继续提高比例，减少重复建设，加快进度。

4.推进跨界地产发展去库存，利用存量房做“双创”，发展健康、旅游、养老、教育等产业。

5.推进住房租赁市场发展去库存，把现在的存量房通过企业持有、开发商持有，改成租赁房。