美国人对抵押贷款要求存在严重的误解

当前经济开辟了新的窗口。条件可能表明现在是进入住房市场的好时机，但许多潜在的房主似乎对其所需要的事情有一些严重的误解打开了一扇新窗口。Opens in New Window这样做。Fannie Mae在3,000名受访者中进行了一项全国范围的研究，以跟踪消费者对抵押资格要求的理解趋势，并发现大多数人认为抵押贷款的资格比实际更难。根据调查结果，人们高估了抵押资格所需的最低信用评分。虽然实际最低FICO分数约为580 - 只有11%的受访者正确识别 - 人们认为它是650.超过四分之一的人不知道自己的信用评分是多少。

人们还高估了符合抵押贷款资格的最低首付款，约为3%。大多数人说10%。

此外，美国人通常不熟悉低首付款计划 - 只有23%的人知道这种选择。

总体而言，百分之六十的人认为获得抵押贷款很容易。与租房者(33%)相比，目前更多的房主(78%)对此充满信心。

然而，调查发现，即使那些应该更了解抵押贷款要求的人 - 包括当前的房主 - 也不是。例如，虽然9%的租房者确定了符合抵押贷款资格所需的正确信用评分范围，但只有12%的房主能够这样做。

人们预计难以获得抵押贷款的主要原因是收入不足以支付每月付款，债务过多以及信用评分或信用记录不足。

“对于一些想要拥有房屋的美国人来说，他们可能有资格获得抵押贷款，但可能认为房屋所有权不可能，”研究人员总结道。

与此同时，购房者的条件似乎已经成熟。根据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的调查显示，截至5月31日当周，抵押贷款申请量增加了1.5%。与此同时，由于对贸易紧张局势的担忧加剧，抵押贷款利率最近跌至2018年第一周以来的最低水平。