5种廉价的方式来搭建你的家

如果你在卖房子，这个地方必须看起来最好，这样买家才能看到它的潜力，想象自己住在那里。这就是家庭舞台的全部意义所在。丹佛地区的创新房地产经纪人杰西卡·佩奇说，专业的家庭用品每小时需要花费50到150美元。好消息是你可以用更少的钱来完成它。佛罗里达州博卡拉顿的Coldwell Banker住宅房地产的页面和房地产资深人士Jennifer Radice分享了几乎免费为您提供家居服务的专家提示。

5种廉价的方式来搭建你的家：

存放个人物品。

清除杂乱。

重新安排房间并给他们目的。

擦洗和除臭。

增强遏制吸引力。

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1.存放个人物品

包装你的个人物品，如图片，体育纪念品，甚至宗教物品，是你举办房屋最简单，最便宜的事情之一。

“你想让你的房子去个性化的原因是因为你希望买家将其视为潜在的家园，”Page说。

如果被家人的照片包围，潜在买家可能很难想象自己在房子里。

“图片非常分散注意力，”Radice说，他还建议从视野中删除宗教物品。

除了吸引买家之外，“你希望买家的代理人喜欢在家里展示，”Radice说，因为即使特定买家不感兴趣，代理商也可能代表一个很好的匹配者。

成本：

一卷包装带2至3美元。您可以在附近的商店购买免费礼品盒。

2.清除杂乱

整理是另一种让买家专注于房子骨头的简单方法。

“多年生活在同一个家庭之后，杂乱的收集方式对房主来说可能并不明显。然而，它确实会影响买家看房子的方式，即使你没有意识到，”佩奇说。

Radice建议清理厨房和浴室台面。

“如果你有孩子，可以摆脱房子周围的玩具。据你所知，买家可能是空巢老人，”Radice说。

她建议将这些东西装在盒子里，整齐地堆放在车库的一角。额外的东西应该放在一个小型存储单元中。更好的是，请朋友或亲戚免费藏匿您的物品。

费用：

存储单元的价格各不相同(5×5英尺单位每月约50美元)。

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3.重新安排房间并给他们目的

重新安排您家中的房间，确保每个房间都有不同的用途。Page建议游览建筑商的模型，看看房间是如何布置的。

“建筑商是为潜在买家准备产品的专家，”她说。

如果您的房屋最近被涂过，那么您将领先于游戏。如果没有，请将画笔带到最需要它的房间。佩奇表示，为房屋内部涂漆的卖家将获得巨大的投资回报。

费用：

每加仑12美元到50美元的油漆，另外10美元到50美元的其他油漆用品(底漆，刷子，抹布等)。您捐赠给慈善机构的任何物品都可以退还部分款项作为退税。

4.擦洗和除臭

没有人想去一个肮脏的房子，特别是潜在的买家。所以要确保你的房子干净整洁。

佩斯说：“当买家看到一个不整洁的家或在他们第一次走进时闻到什么东西时，他们会立即关闭。”“他们很少看到过它，看看家里所有的特色。”

Radice建议对房屋进行专业清洁，以确保一切都一尘不染：窗户，滑动玻璃门轨道，车库，地下室，吊扇等。

她还建议在烤箱中烘烤饼干，在每次放映前将肉桂棒放入一锅水中慢煮或使用空气清新剂。摆脱垃圾箱的家是必须的。

费用：

根据房屋的位置和大小而有所不同，但预计花费至少100美元来清理一套四居室，2500平方英尺的房屋。饼干面团约4美元。

5.增强遏制吸引力

当你卖东西时，不要忽视房屋的外观。

“遏制吸引力与清洁房屋内部同样重要，”Page说。“这是买家对你家的第一印象。”

割草坪，确保人行道和车道没有杂物和碎片，并确保门牌号码很容易看到。

您可能需要对车道和人行道进行压力清洁。

另一个有价值的低成本解决方案地膜。“它让一切看起来都很整洁，”Radice说。