您的位置:首页 >金融 >

美国建筑业领先的酒店市场

2019-09-30 10:46:01来源:

根据Lodging Econometrics(LE)的分析师报告,在2018年第三季度,酒店建设管道总数最大的前五个市场是:纽约市,拥有170个项目/ 29,630个房间;达拉斯拥有157个项目/ 18,954个房间;休斯顿有150个项目/ 16,473个房间;洛杉矶有141个项目/ 24,129个房间;纳什维尔拥有115个项目/ 15,179个房间。

已经在建的项目和计划在未来12个月内开始建设的项目加在一起,共有3,782个项目/ 213,798个房间,处于周期性高位。市场上已经有最多项目的市场以及计划在未来12个月内开始建设的市场是:纽约有145个项目/ 24,675个房间,达拉斯有112个项目/ 13,854个房间,休斯顿有103个项目/ 11,562个房间,洛杉矶拥有92个项目/ 14,249个房间,纳什维尔拥有88个项目/ 12,322个房间。

在第三季度,洛杉矶公布的新项目数量最多,有22个项目/ 6,457个房间。底特律紧随洛杉矶之后,有18个项目/ 1,937个房间,达拉斯有14个项目/ 1,529个房间,纽约市有12个项目/ 1,857个房间,亚特兰大则有12个项目/ 1,354个房间。

LE反映了即将到来的强劲周期性高位,LE对新酒店开业的预测将在2018-2020年继续上升。在2018年,纽约市排名第一的是预计开业的5351间客房的29家新酒店,达拉斯的29个项目的3187间客房的休斯敦,休斯顿的27个项目的3259间客房的休斯敦,纳什维尔的22个项目/ 3,018间客房,洛杉矶的12个项目/ 2,152间客房。在2019年的预测中,纽约继续保持领先地位,预计新开业酒店数量将达到59个项目/ 8,964间客房,其次是休斯顿(31个项目/ 3,098间客房)和达拉斯(30个项目/ 3,379间客房)。预计到2020年,达拉斯将带头开设新酒店,预计将开设41个项目/ 4,809间客房,其次是纽约,预计将开设36个项目/ 5,978间客房,洛杉矶将提供33个项目/ 4,292间客房。

除纽约市和休斯敦外,开幕中提到的其他市场表明,供应增长已开始超过需求。鉴于这些渠道在市场上的实力,2018年迄今为止的差异很小,但在未来两年中肯定会扩大。

总体而言,排名前25位的市场中有10个显示供应增长在2018年略微超过需求增长。