Redfin股价飙升 房屋销售业务推动其收入增长39%至1.97亿美元

在这家以科技为动力的房地产经纪公司超越分析师预期，预计本季度收入将大幅飙升之后，红鳍股正在飙升。

雷德芬的自信预测及其强劲的结果是由地产部门推动的，该部门包括该公司的RedfinNow计划，即直接从消费者那里购买住宅，将其嗅出并出售。地产板块收入大幅飙升，接近盈亏平衡点。

收入：雷德芬报告第二季度总收入为1.978亿美元，比一年前增长39%。这远远超过了分析师预期的1.9039亿美元。

物业部门本季度收入3,990万美元，比上年增长4倍多。这表明，雷德芬的房屋买卖比一年前多了很多。雷德芬的抵押和产权业务在本季度实现了89%的年收入增长。

盈利/亏损：雷德芬最近几个季度扭亏为盈，包括去年第二季度，但这次前后净亏损1260万美元，每股收益0.14美元。这仍然好于分析师的预期：每股亏损0.15美元。本季度的亏损是由于该公司一些新业务在广告和软件投资上的支出增加。

房地产板块在本季度并没有盈利，不过已经接近盈亏平衡，仅有99.8万美元的小幅亏损。

展望未来：红鳍金枪鱼预计未来一个大季度，营收为2.23亿美元至2.33亿美元，同比增长59%至66%。财产部门在这些预测中起着很大的作用，Redfin预计将从该部门获得6700万到7200万美元。

这些预测比分析师预测的要好得多，雅虎第三季度的平均营收预期为1.956亿美元。

“第二季度对我们公司来说是一个转折点，”Redfin CEO格伦·克尔曼（Glenn Kelman）在一份声明中表示。“网站流量、经纪业务销售和收入的同比增长总体上连续第二个季度加快。我们的新业务已经建立了基础设施，并交付了更快速扩张所需的结果，抵押贷款和所有权方面的显著利润率增长，以及即时报价和经纪公司的综合现场执行。我们在这些企业中投资的多年工作现在使我们成为第一个在全国范围内为从一个家搬到另一个家的人提供完整解决方案的人。”

该公司股票在盘后交易中上涨超过12%。在今天的财务更新之前，Red fin的股票今年迄今已经上涨了25%。

雷德芬发现自己正处于一个异常活跃的房地产科技市场之中。跨城的竞争对手Zillow已经重新定义了其整个业务，即直接买卖住宅。本周早些时候，高速增长的高科技房地产经纪商Compass筹集了3.7亿美元，将其估值推高至60亿美元。

雷德芬今年4月悄悄推出了一个项目，让没有经纪人的购房者直接通过其网站进行购房，这让该公司在十多年前首次尝试的一项举措得以卷土重来。所谓的“购买-它按钮”是凯尔曼所说的雷德芬改变房屋买卖方式的第二幕的一部分。

上个月，雷德芬与Opendoor在亚特兰大和菲尼克斯的一个令人惊讶的家庭销售合作伙伴关系中合作。该联盟允许这两个城市的客户要求从Redfin网站或移动应用程序上的Opendoor“即时报价”购买房子。

截至季度末，RedfinNow在达拉斯、丹佛、洛杉矶、圣地亚哥、内陆帝国和橙县都有售。

雷德芬在达拉斯郊区的德克萨斯州弗里斯科开设了一个新的工程中心。该办公室是Redfin在西雅图和旧金山以外的第一个工程中心，它将为RedfinNow、抵押贷款和经纪公司的团队提供服务。