Growthpoint Properties进军欧洲 收购Globalworth的股份

南非最大的上市房地产投资信托基金Growthpoint Properties在罗马尼亚决定收购Globalworth Real Estate Investment Limited 26.9%的股份后，便考虑了罗马尼亚，这是该公司首次进军欧洲。

它对罗马尼亚房地产开发商，所有者和管理人的1.864亿欧元投资，启动了Growthpoint中欧和东欧(CEE)战略，该战略具有保守的市场切入点和成长性投资平台，该交易预计会增加到它的分布。

Globalworth的10亿欧元房地产投资组合主要包括A级写字楼，工业物业，住宅综合楼以及开发项目。它的投资组合集中在罗马尼亚的布加勒斯特，并以欧元计价的许多跨国商业品牌的租赁为基础。

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在伦敦证券交易所另类投资市场上​​上市的Globalworth由创始人Ioannis Papalekas内部管理和领导，他在罗马尼亚财产的各个方面都建立了15年的良好往绩。Papalekas先生将继续拥有Globalworth扩大后股本的25.7%。

Growthpoint Properties首席执行官Norbert Sasse说，我们已经花费了一些时间来寻找合适的合作伙伴和专业知识，以为强大的CEE房地产投资创建强大的平台。

“我们很高兴与Globalworth结成伙伴关系，成为一家成熟的高质量房地产企业。我们期待成为其惊人的增长故事的一部分，为我们的股东和投资者带来利益。”他说。

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兰特的Redefine-Pivotal收购。Papalekas先生在评论Growthpoint的投资时说：“我们很高兴欢迎Growthpoint作为公司的主要战略股东。我们相信，这项交易将改变我们的业务，我们期待与他们合作，打造该地区领先的机构房地产投资者之一。”

CEE地区代表着全球第11大经济体。2015年，中国实际GDP增长率为3.1%，几乎是欧元区1.6%的两倍。预计在未来五年中，其增长将超过3%。与南非不到1%的增长相比，这是一个令人信服的主张。

中欧和东欧地区的增长是由年轻，熟练且具有成本效益的劳动力市场，竞争性行业，欧盟对基础设施的投资，制造业的外国直接投资以及跨国公司的业务流程外包驱动的。

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“市场上几乎没有资产能够满足对优质投资级办公室的坚挺需求，”萨斯先生解释道。“这为这些地区提供了令人振奋的发展机会，尤其是当跨国公司正在签订长期合同时。”

Growthpoint认购Globalworth最初26.9%的股份低于30%的强制要约门槛，并将以欧元资助。就交易而言，Globalworth已同意在2017年12月31日前再发行Growthpoint 100万股缴足股款的缴足股本，从而将Growthpoint在Globalworth扩大后的股本中的股份增加到2530万股或27.7%。

该交易须遵守通常的先决条件，包括获得南非储备银行和Globalworth股东的批准。持有75%以上已发行股份的股东已经收到了支持该交易的不可撤销的承诺。

与此同时，第二家在南非上市的房地产投资信托基金Redefine Properties昨天宣布，在收购当地房地产开发商和资本增长基金Pivotal(JSE：PIV)的过程中，赢得了股东的压倒性支持。