总部位于西开普的房地产集团Spear Reit在JSE上市

上周五，位于西开普省的房地产投资集团Spear Reit在JSE的Alternate Exchange(AltX)上市。

在上市之前，该公司计划通过与受邀投资者私下配股筹集至多1.125亿兰特。

Spear由企业家和前Redefine Properties董事Mike Flax领导。

规模相对较小的房地产投资信托拥有价值15亿雷亚尔的资产，市值约为9亿雷亚尔。

亚麻说，斯皮尔将吸引那些寻求投资具有高增长潜力的专业房地产公司的人。

“去年，开普省大都市区的增长率约为7%;与之相比，南非正努力以0.5%的速度增长。我们正在对开普省的各种资产进行投资，并相信我们可以在开普省提供股息增长。每个财政年度的下一个五年左右都是十几岁。”

Spear的股价为每股R9.25，并以R9.30收盘。它的远期收益率为8.2%。Spear在西开普省的投资组合由21个物业组成，包括1%的住宅，46%的工业，22%的零售，22%的办公和9%的接待费。

该基金的部分资产位于开普敦中央商务区以及纽兰兹，西海滩，伍德斯托克，米尔纳顿和泰格河谷的郊区。

投资组合的总可出租面积为172,000平方米。

在这些物业中，有49%出租给了单个租户，51%出租给了包括JSE上市实体在内的多个租户。

亚麻说，Spear可能在中期将其资产增加到约70亿兰特。

专注于零售的自由二学位和英国的房地产公司，施罗德定于12月初在JSE上市。