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公园似的Kew土地将打破郊区记录

2019-11-27 19:52:12来源:

一处类似公园的Kew地块已经上市,预计售价超过1500万美元。

如果达到这个数字,它将成为郊区有史以来第二昂贵的房产,尽管这里只有一系列成熟的树木和一片草坪。

威尔斯街46-48号占地约5300平方米,坐落在耶拉本德公园附近绿树成荫的地方。


但是,它作为一片绿叶的日子可能屈指可数了。

RT Edgar主管Mark Wridgway说,虽然这处房产的开发是有限制的,但它吸引了买家的注意力,计划在这里建造一些房产。

公园式的绿化,该地块可能很快就会成为低密度开发项目。

“有6米的高度限制,所以两层的开发高度,并有密度比。

Wridgway说,虽然最多可以容纳16套住宅,但他认为最好的回报是“有效地完成”威尔斯街的8套大型住宅的阶段性开发。

Wridgway说:“甚至有一个家伙为他的家人看了三套房子。”

“以现代标准衡量,这将是一个低密度的发展。”

根据CoreLogic的记录,这一超大规模的地块在该地区实属罕见,上一次以41.5万美元的价格易手是在1990年。

它的售价预计在1,500万美元至1,600万美元之间,这将使它超过郊区已有10年历史的住宅价格纪录。萨克维尔街39号在2007年创下了1,200万美元的纪录。

青翠的街区与远处展现的墨尔本中央商务区(CBD)和亚拉湾公园(Yarra Bend Park)相邻。

到目前为止,该郊区最高的商业价格是在同一年以1700万美元的价格买下620高街的一块地皮。

Wridgway说:“我在Kew没见过很多这样的网站。”

“事实上,它紧挨着耶拉本德公园,并能看到中央商务区,从这个角度来看,它是非常独特的。”

该街区与威尔斯街(Wills st)之间的临街距离为1.18米,尽管这条街上的多数房屋只有15米。

一场“表达兴趣”的活动预计将获得1500万至1600万美元,并于8月27日(周一)下午3点结束。