如何找到优质的商业房地产经纪人

达成一项好的商业房地产交易需要花费大量时间，而且很难实现。但是，回报也可能是非常有利可图的。本文揭示了一些使您在商业房地产领域获得最大成功的策略。

商业地产投资者需要意识到未来几年的急剧通货膨胀。过去，许多租赁都有内置条款，可根据《消费者价格指数》进行调整，从而保护签章者免于通货膨胀。但是，这已不再是惯例，剥夺了一种保护形式。

教育自己有关NOI：净营业收入的衡量标准。保持积极向上是您成功所要做的。

当您考虑两个可行的商业物业时，请考虑更大。即使您打算购买一栋较小的建筑物，也很难找到合适的银行为您融资。这与从Costco购买散装商品的方式相同。您购买大量物品，每件物品的付款减少。

在搜索商业地产之前，请准确了解您对企业的需求。在开始之前，请先确定所需的办公空间类型的所有详细信息。如果您希望扩展业务，从长远来看，您可能希望购买更多的空间以节省时间，金钱和精力，尤其是在购买时是买方市场的情况下。

购买单位更多的物业。通过访问大量单位，您将能够更轻松地将收益分配到所有单位。许多投资者倾向于避开少于10个单位的房地产，因为大多数人赞成这样的想法，即单位数量与可赚钱数量之间存在直接的关联。

寻找一家机构，牢记您的最大利益。与错误的代理商合作可能会导致您犯错并造成损失。

商业房地产

购买商业房地产时，请了解您对潜在财产的目标。您要在这里开始自己的生意还是要租用空间?在开始搜索商业地产之前，请确切了解您需要哪些功能。一套简明的标准可以节省您的时间和精力。

每个财产都有寿命。如果您没有意识到最终将不得不把钱投入物业中进行维护或维修，那时候您会很失望的，因为相关的账单来了。它可能需要大修，例如新的管道系统或新的屋顶。所有建筑物都需要这种护理。但是，有些人可能需要比其他人更多的保养。当这些必需品出现时做好准备。