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上海新建商品住宅 销售面积连续2个月出现下滑

2020-07-03 14:50:07来源:

上海市统计局日前发布的“2018年1至11月本市房地产开发、经营基本情况”显示,10月以来,上海市新建商品住宅销售面积已连续2个月下滑。

数据显示,前11个月,上海市新建商品住宅销售面积1235.97万平方米,同比增长3.0%。根据测算,继10月新建商品住宅销售面积跌破100万平方米以来,11月续跌至82.75万平方米,环比下降15.25%。

来自市场的信息显示,进入四季度以来,上海房地产市场尽管供应量大增,大部分新楼盘的去化效果却并不太理想。从10月份开始,上海新房市场成交量出现明显下滑。

中原地产高级分析师卢文曦认为,随着购买力不断消耗,上海楼市去化遭遇一定压力。近期,位于上海市中心区域的楼盘也出现成交冷清的现象,有些项目的去化率甚至不足50%。