人口统计信息家庭住宅是否受到青睐

这是官方的：典型的澳大利亚家庭正在萎缩。

上个世纪，平均家庭人数几乎减少了一半，从1911年的4.5个家庭成员减少到2011年的2.6个家庭成员。

还有拥有自己的房屋的澳大利亚大梦想?这也在不断发展。带有甲板，游泳池和双车位车库的优质家庭住宅可能并没有我们一直认为的那样受欢迎。

家庭如何(以及为什么)发生变化?

三十年前，在澳大利亚的大多数房屋中，这个家庭至少有两个人。但是，这种趋势正在改变，而且也在迅速改变。

根据人口普查统计，1986年只有19%的房屋容纳了独居者。到2011年，这一数字已增长到24.6%，澳大利亚家庭研究所预测，单身人士的住房只会越来越普遍。 。

造成这种情况的原因有很多，其中包括一个事实，即老年人现在更愿意独自生活更长的时间，而不是在60或70年代搬入辅助生活或疗养院。

在家庭类型方面，我们也正在经历不断发展的动力。随着1970年代无过错离婚的出现，单亲和分居家庭现在比以往任何时候都更多。

从房地产的角度来看，所有这些都可能表明，曾经被视为房地产投资的“圣杯”的家庭住宅可能不再是首选的房地产类型。

购房趋势将改变房地产市场

随着单人住宅的兴起，很明显，公寓和联排别墅在将来会越来越受欢迎。

但是，改变的不仅仅是我们的生活。更进一步，随着经济，文化和人口趋势引导我们朝着一些有趣的新途径进入房地产，我们将在未来一两年内对澳大利亚的购房方式进行大修。阶梯。

根据CommBank的“未来家庭洞察力系列”，从现在到2030年及以后，预计将有许多趋势影响澳大利亚住房市场，包括：

协同购买

“共同住房”将成为一种趋势，人们将拥有或租用较小的住房，这是较大的发展的一部分，该较大的住房包含诸如洗衣房，棚屋和花园等公共区域。通过更有效地利用土地，共同住房还减少了每个家庭的总体物理和环境足迹。集团贷款

将合资企业提高到一个新的水平，团体贷款邀请人们与兄弟姐妹，朋友或其他可信赖的各方分担购买房屋的费用，进入房地产阶梯并购买他们的第一套房子。CommBank的分析显示，有两个或两个以上申请人的申请数量呈上升趋势，从2014年的64%增加到2016年的67%，而单一抵押贷款申请人的数量则呈缓慢下降趋势。楼梯间

在澳大利亚，相对较新的趋势是，楼梯在海外变得越来越流行。它使您可以通过购买单个房地产的股份来提升房地产阶梯，以期有希望的一天能通过购买房地产的股份来获得完全所有权，并随着储蓄的增​​长逐渐增加此股份。一个例子包括英国政府的一项名为“帮助购买”的计划，该计划允许房主支付尽可能多的钱，通常占房屋总价值的25%至75%，然后再于当其时增加其所有权股份。资金允许。