仲量联行在2020年全球房地产透明度指数中印度排名第34位

排名较高的原因在于监管改革，市场数据的增强和可持续性举措。

在仲量联行(JLL)的两年一度的全球房地产透明度指数(GRETI)中，印度的房地产业已成为全球和区域最大的进步之一。

仲量联行在其官方新闻稿中提到，该国在该指数上全球排名第34位，由于监管改革，市场数据增强和可持续性举措，印度的透明度更高。

仲量联行表示，该改善是由该国房地产投资信托(REIT)框架的进步所带动的，吸引了机构投资者的更大兴趣。

通过印度绿色建筑委员会和人居综合评估绿色等级等组织的积极作用，印度也跻身可持续发展透明度前20名之列。

2020年指数的发布是在经济和社会受到严重破坏之际，对透明流程，准确，及时的数据和高道德标准的需求日益受到关注。

Covid-19的背景还确保了亚太地区房地产法律和监管体系内的透明度对全球投资者而言比以往任何时候都更为重要，因为他们希望向该地区部署约400亿美元*的干粉资本。

仲量联行首席执行官兼国家主管(印度)拉姆什·奈尔(Ramesh Nair)在谈到印度的排名时说：“多年来，印度的全球透明度指数一直在稳步提高。实际上，与印度尼西亚，菲律宾和越南一道，由于政府的积极支持和增强的透明度生态系统，我们是进步最快的几个国家之一。”

他补充说：“特别是，国家房地产投资信托基金框架一直是印度透明度的主要贡献者，并且随着不断的进步和治理，将继续吸引机构投资者的更多兴趣。”

据他介绍，通过印度绿色建筑委员会和人居综合评估绿色等级等组织的积极作用，印度也跻身可持续发展透明度前20名。

他认为：“我认为这些是我们在房地产领域覆盖了多少的极其积极的迹象，并且是建立透明性基础的坚实基础。”

仲量联行表示，投资者，企业和消费者面临着进一步提高房地产透明度以与其他资产类别竞争并达到更高期望的压力。在Covid-19时代，这也进一步推动了行业在提供可持续性和弹性建筑环境方面的作用。此外，创新的新房地产技术(proptech)正在改变房地产数据的收集和解释方式，并在法规层面影响行业的透明度。

“尽管在大流行期间不可避免地暂停了对商业房地产的投资，但向该资产类别增加拨款的总体趋势仍将继续。随着投资者希望将更多的资金分配给亚太房地产，透明度从根本上变得越来越重要，而强有力的监管框架的实施也将变得越来越重要。”仲量联行印度首席经济学家兼研究和REIS负责人Samantak Das博士说。

该排名有六个亚太市场-大陆(第32位)，泰国(第33位)，印度(第34位)，印度尼西亚(第40位)，菲律宾(第44位)和越南(第56位)，是全球排名前十位的改进者。诸如澳大利亚(第3)和新西兰(第6)之类的成熟市场，其排名一直保持在全球排名的首位附近。

在过去的十年中，印度显示出令人鼓舞的发展，现在正处于GRETI 2020排名“透明”的风口浪尖。同时，印度在世界银行的``经商便利度排名''中的排名从2014年的142位显着提高到2019年的63位。

在指标中，印度在轻松获得建筑许可方面的排名同期最高，从182上升到27。

在房地产领域，最近进行的主要结构性改革包括《 2016年房地产监管与发展法案》(RERA)，《商品及服务税》，2016年《贝纳米禁止交易(修订)法》，《破产与破产法》，土地记录的数字化等。

仲量联行自1999年以来一直在追踪房地产透明度。《 GRETI》第11版涵盖了99个国家和地区以及163个城市地区。此项最新调查已扩展为量化210个单独的透明度要素，并进一步涵盖了可持续性和弹性，健康与保健，proptech和替代品领域。