墨尔本人口最紧张的郊区几乎没有任何房源待售

想想墨尔本的专属郊区，实际上您需要一把钥匙才能进入房地产市场，图拉克(Toorak)，坎伯韦尔(Camberwell)和大莫尔文(Malvern)可能会浮现在脑海。

但是，墨尔本最拥挤的郊区更可能位于城市的外环至中环，距中央商务区约20至30公里。

Domain Group的数据分析显示，诺布尔公园北，克拉林达，阿斯彭代尔花园，亚兰比和泰勒斯湖是五个紧俏的郊区，截至2018年3月的一年中，不到2.7%的住宅物业出售。

分析着眼于拥有1000多套住房且不包括公共住房的郊区。

销售额最高的郊区包括该市边缘的发展中地区，例如Mickleham，Clyde North和Officer，这些地区的房屋和土地包装占销售额的大部分。拥有较高营业额的较成熟的地区包括Point Cook(售出9.9%)，Cranbourne West(9.8%)和Pakenham(9.2%)。

Domain Group的数据科学家Nicola Powell说，销售率低的郊区经常有学龄儿童的家庭比例很高。