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海因斯启动1.2MSFSalesforceTower芝加哥

2021-09-14 14:46:04来源:
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Hines 刚刚宣布推出 Salesforce Tower Chicago,这是一座 120 万平方英尺的办公楼,将在芝加哥市中心占地 4 英亩的 Wolf Point 河滨开发项目中拔地而起。软件公司 Salesforce 将锚定这座 60 层的大楼,并签署了一份 500,000 平方英尺的租约,以容纳其地区总部的扩建。

Salesforce Tower Chicago 是 Wolf Point 的第三阶段,Hines 和 Joseph P. Kennedy Family 于 2008 年联手开发了价值 10 亿美元的混合用途目的地。根据商业房地产服务公司 Savills 2018 年第三季度的报告,大型办公空间在中央商务区的 River North 社区很少见。

“我们继续看到芝加哥河沿岸对一流办公空间的强烈需求,我们相信 Salesforce Tower Chicago 能够很好地满足这种需求,” Hines 的董事 Will Renner 告诉Commercial Property Executive。

芝加哥 60 层 Salesforce Tower 将位于 333 W. Wolf Point Plaza Drive,并作为 Pelli Clarke Pelli Architects 设计的 Wolf Point 总体规划的核心,其中包括 Wolf Point West和 Wolf Point East 豪华住宅楼。除了一流的办公空间,Salesforce Tower Chicago 还将提供一系列便利设施,包括 24,000 平方英尺的商业零售产品。

“我们正在与其他对剩余 [办公室] 空间感兴趣的公司进行谈判,”雷纳说。“根据我们的经验,我们预计 Salesforce 对该项目的承诺可能会引起租户社区的兴趣。”

芝加哥 Salesforce Tower 的建设将成为可持续发展的典范,计划通过 LEED v4 商业室内设计白金认证和 ILFI 净零碳认证,预计将于 2020 年初动工。

重复表演

Salesforce Tower Chicago 标志着 Hines 与 Salesforce 和 Pelli Clarke Pelli 的第三次合作。2018 年 5 月,由 Hines 和波士顿地产公司共同开发的旧金山 140 万平方英尺的 Salesforce 锚定 Salesforce Tower 正式亮相。今年 11 月,海因斯宣布 Salesforce 已签署租约,以占据海因斯将在旧金山 Transbay Parcel F 的一家合资企业中开发的混合用途项目的整个 325,000 平方英尺的办公区。

芝加哥 Salesforce Tower 计划于 2023 年竣工。该项目是 Salesforce 对 Tower 的六项投资之一,除芝加哥和旧金山外,还位于纽约、伦敦、印第安纳波利斯和印第安纳州。