Cushman&Wakefield的一份新报告对复杂因素进行了评估

那么，这一切什么时候才会有转机呢?对劳动节后重返办公室的任何期望在很大程度上被 Delta 变体所抵消。在持续的不确定性中，一些租户，尤其是银行和金融公司，已计划在 10 月份入住。然而，包括许多律师事务所在内的其他公司已将预期的重新开业时间推迟到第四季度。

同时，该报告称，“技术公司在预期回报日期上各不相同。但是，他们最有可能将目标定在 2022 年初。”

另一个因素是越来越多的大公司为其员工援引疫苗授权，Cushman & Wakefield 估计这一比例约为 32%。既然 FDA 已经批准了其中一种疫苗，预计这将加速，另外两种疫苗预计到秋季也会如此。

截至 2021 年 9 月上旬，超过 2 亿人，即略高于 62%，已完全或部分接种了疫苗。按照目前每天大约 700,000 至 800,000 剂的速度，我们可以在第四季度的某个时候达到群体免疫。

此外，对 Delta 变体的担忧可能很快就会得到缓解。报告称：“尽管新感染和住院人数仍然很高，但病例似乎可能在 2021 年 9 月上旬达到顶峰。” 根据这些趋势，它继续说道，“我们估计，到 2021 年 12 月，新感染病例将恢复到 Delta 之前的较低水平。”

这些是 Cushman & Wakefield 最佳猜测“2022 年初重返办公室将强劲回升”背后的主要因素。