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合资企业以6600万美元收购波士顿地区办公园区

2021-11-22 14:22:11来源:
导读 Greatland Realty Partners 和 Breed& 39;s Hill Capital 的合资企业已获得债务和股权融资,以帮助其以 6600 万美元购买位于马萨

Greatland Realty Partners 和 Breed's Hill Capital 的合资企业已获得债务和股权融资,以帮助其以 6600 万美元购买位于马萨诸塞州马尔堡的 531,916 平方英尺的办公园区。仲量联行资本市场通过布鲁克莱恩银行安排了 5,190 万美元的 7 年期固定利率贷款。

马尔堡校区包括三座相互连接的办公楼和一座位于 100、110、250 和 350 Campus Drive 的便利设施大楼,这些大楼于 1999 年开发。110 校园的便利设施大楼包括一个提供全方位服务的自助餐厅、户外座位区、一个健身中心、四间会议室和一个 3,400 平方英尺的礼堂,可容纳多达 300 人。办公园区占地 121 英亩,还包括一块未开发的地块,可支持高达 650,000 平方英尺的新建筑。该投资组合的 75% 出租给主要租户,包括医疗技术公司 Hologic 和数字基础设施公司 VCE。

代表 Greatland Realty Partners 和 Breed's Hill Capital 的仲量联行资本市场团队由高级董事总经理 Lauren O'Neil 和董事 Andrew Gray 和 Henry Schaffer 领导。奥尼尔在一份准备好的声明中表示,尽管 大流行仍在持续,合资伙伴仍决心完成交易。

以前的所有者历史

新的合资企业所有者从 Hines Global REIT 购买了办公园区,后者于 2011 年从 Bel Marlborough I LLC 和 Bel Marlborough II LLC 手中收购了该物业,当时该物业已 100% 出租。

Hines 收购 The Marlborough 归功于该地区多元化的经济和高素质的劳动力,是其在波士顿的第二次投资和第 10 次收购。附近,海因斯还在进行南站的重建,这是一个 190 万平方英尺的混合用途项目。

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