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该公司通过收购位于佐治亚州达库拉的一个完全占用的设施

2021-11-24 15:40:24来源:
导读 Dalfen Industrial 通过购买 Gwinnett Logistics Center 扩大其在亚特兰大大都会的足迹,Gwinnett Logistics Center 是佐治亚州 ...

Dalfen Industrial 通过购买 Gwinnett Logistics Center 扩大其在亚特兰大大都会的足迹,Gwinnett Logistics Center 是佐治亚州 Dacula 的一座完全被占用的工业建筑。根据 Gwinnett 县的记录,该公司从 Marengo Real Estate Co. LLC 手中收购了 320,500 平方英尺的资产,似乎是该物业的唯一占有者 The Goodwin Co. 的实体。

Gwinnett Logistics 位于亚特兰大 I-85 东北走廊子市场的 19 英亩土地上,于 1989 年首次开业,自 2005 年以来一直是古德温的所在地。这家地理位置优越的最后一英里物业,地址为 4125 高速公路 316,提供直达享有铁路服务,靠近布里斯科球场的格威内特县机场。正如 Dalfen Industrial 的市场官员 Kevin Caille 在一份准备好的声明中所说,亚特兰大市场继续保持强劲的商业环境和人口增长。由于土地稀缺是亚特兰大的一个问题,不断增加的进入壁垒将导致该物业的战略重要性不断增加。

Gwinnett Logistics 交易是在 Dalfen 大约四个月前购买另一项位于亚特兰大地区的最后一英里资产之后进行的。2020 年 9 月,该公司收购了位于佐治亚州阿尔法利塔的 71,600 平方英尺、两栋建筑的 Shiloh Crossing 配送中心。 Dalfen 在亚特兰大都会区的业务现已超过 110 万平方英尺。该公司有充分的理由热衷于该领域。

Newmark 在 2020 年第四季度的一份报告中说:“2020 年底对亚特兰大工业市场来说是一个高潮,随着电子商务和物流公司的需求因而飙升,该市场的基本面持续扩张。” “去年零售业消费者购物行为的许多动态变化预计将成为永久性的,这对仓储业来说将是利好消息。由于靠近乔治亚州港口和各个州际公路,亚特兰大仍然是物流和电子商务公司的首选地点。” 达尔芬最近的交易使其在亚特兰大大都市的业务超过 110 万平方英尺。

保持原地踏步

自 2019 年年中更名并更名以反映其对最后一英里工业地产领域的关注以来,Dalfen 一直高度收购。即使在 的不确定性中,该公司也几乎没有错过任何一个节拍。达尔芬在整个 2020 年都很活跃。今年第四季度,它在沃思堡和圣安东尼奥完成了对德克萨斯州总面积 120 万平方英尺的五处资产的购买,并与高盛商业银行部联手在多个州购买了 10 处总面积为 190 万平方英尺的物业. 通过 Gwinnett Logistics 交易,Dalfen 已经宣布完成其 2021 年的第二笔交易。

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