劳德代尔堡地区医疗办公室校园以600万美元交易

Cushman & Wakefield 谈判出售了佛罗里达州好莱坞占地 23,129 平方英尺的两栋建筑园区 2700 Hollywood Blvd.。这处医疗办公室物业以 630 万美元的价格易手。

高级董事 Greg Masin、助理 Andrea Vigil 和董事 Frank Begrowicz 领导 Cushman & Wakefield 零售经纪团队，代表卖方 CSH-Hollywood Equities LP(Rabina Properties 的附属公司)。买方是隶属于 Elite Plastic Surgery 的实体 2700 Hollywood Blvd LLC，而银行则发起了 540 万美元的收购融资以促进交易。根据公开记录，10 年期贷款将于 2027 年 3 月到期。

在出售之前，咨询团队还与费森尤斯肾脏护理南布劳沃德 (Fresenius Kidney Care South Broward) 签订了一份 11,700 平方英尺的租约，这使得卖方能够以更高的回报进行处置。Elite Plastic Surgery 将利用剩余的空间进行实践。

办公园区占地 1.2 英亩，由 1957 年建造的 18,580 平方英尺的主楼和 1967 年开发的 4,534 平方英尺的外层建筑组成。 位于纪念地区医院和 95 号州际公路好莱坞大道以东出口，该物业提供好莱坞大道的能见度，距离劳德代尔堡 - 好莱坞国际机场、大沼泽地港和南布劳沃德地区法院不远。

“这是一项复杂的交易，涉及耐心、协商的方法，并得到费森尤斯租约的帮助，”马辛在准备好的评论中说。“增加信贷租户提高了资产的资本化率，最终将为好莱坞市创造更多就业机会，”他补充道。