A级办公室在弗吉尼亚州夏洛茨维尔破土动工

2022年1月4日整理发布：Insite Properties 已在弗吉尼亚州夏洛茨维尔市中心的 3TWENTY3 破土动工，这是一座 120,000 平方英尺的 A 级写字楼。Thalhimer 是该建筑的独家租赁代表。

该物业位于东南第二街 323 号，由五层办公空间组成，位于四层楼高、可容纳 200 个车位的停车结构之上。该项目由北卡罗来纳州夏洛特市的 BB&M Architects 设计

据报道，3TWENTY3 拥有夏洛茨维尔市场上最大的地板。配套设施包括步行广场/人行道、带露台的屋顶露台、会议和活动设施、电动汽车充电站和室内自行车架，并享有蓝岭山脉的美景。

总承包商是亚特兰大的 Batson-Cook Construction Co.，夏洛茨维尔居民 Jay Kessler 是项目经理和业主代表。预计于 2020 年春季完工。

“大约三年前，我们确定了需求，并在夏洛茨维尔为 3TWENTY3 找到了场地，这是一流、机构质量、大面积办公项目的首选地点，”Insite 的管理合伙人 Jay Blanton 说在准备好的声明中。“建筑本身将对招聘有才华的专业人士产生积极影响，这些专业人士重视与城市环境所提供的多样性的连通性。”

4 月，国际律师事务所 McGuireWoods LLP 在 3TWENTY3 租用了 17,218 平方英尺，用于其搬迁的夏洛茨维尔办事处。

为紧张的市场纾困

根据 Cushman & Wakefield 的第四季度报告，夏洛茨维尔的写字楼市场非常紧张，尤其是市中心，空置率低于 3%，租金上涨 | 塔尔希默。

夏洛茨维尔-阿尔伯马尔地区的人口超过 23 万，2016 年至 2017 年的大都市生产总值增长了 2.3%。

二月，Cushman & Wakefield | Thalhimer 代表卖方 Riverbend Development出售位于夏洛茨维尔的 10,518 平方英尺的 Pantops 广场购物中心。