Spencer Place 是一个综合用途项目,最终将包括超过 100 万平方英尺的办公、酒店和住宅空间。Salesforce 已租用所有四栋相互连接的办公楼作为其新的 EMEA 区域中心。
Spencer Place 的建设始于 2016 年,计划于 2020 年下半年完工。该项目的目标是获得 LEED v4.1 白金能源评级、600 多个自行车停车位、WiredScore 和 NZEB 的有线认证白金评级(几乎零能耗的建筑)合规性。
莱坊为 Spencer Place Development 提供建议,Cushman & Wakefield 为 Salesforce 提供建议。
与此同时,爱尔兰最大的酒店集团都柏林的达拉塔酒店集团已在 Spencer Place 租赁了一家拥有 200 多间客房的酒店。预计于 2020 年第四季度开业。Dalata 将根据 35 年的经营租赁经营酒店。
连续两条记录
RGRE 和 Colony Capital 还保持着之前在爱尔兰的单一办公室租赁记录。该交易涉及 Facebook 于 年 11 月将位于 Ballsbridge 的整个 350,000 平方英尺的斐波那契广场项目作为其新的 EMEA 总部大楼。
去年 10 月,Colony Capital 的Colony Industrial 附属公司在亚特兰大郊区购买了 9 个物业、890,000 平方英尺的工业投资组合,金额未披露。
仲量联行本月早些时候发布的一份报告显示, 年都柏林写字楼市场的吸纳量达到创纪录的 390 万平方英尺,其中科技租户占据了大部分空间。
目前租金保持稳定,但都柏林市场仍然倾向于房东。平均空置率下降至 7.4%,尽管有 400 万平方英尺的空间正在建设或翻新,但其中大约一半已被释放。