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SalesforceInk获得爱尔兰最大的办公室租赁合同

2022-01-19 15:18:52来源:
导读 2022年1月19日整理发布:Spencer Place Development Co Ltd 是 Ronan Group Real Estate 和由 Colony Capital Inc 管理的

2022年1月19日整理发布:Spencer Place Development Co. Ltd. 是 Ronan Group Real Estate 和由 Colony Capital Inc. 管理的投资公司的合资企业,已获得爱尔兰有史以来最大的办公室租赁,因为 Salesforce 已同意占用全部 430,000 平方英尺的办公空间合资公司周一宣布,在都柏林码头区的 Spencer Place 正在建设中。

Spencer Place 是一个综合用途项目,最终将包括超过 100 万平方英尺的办公、酒店和住宅空间。Salesforce 已租用所有四栋相互连接的办公楼作为其新的 EMEA 区域中心。

Spencer Place 的建设始于 2016 年,计划于 2020 年下半年完工。该项目的目标是获得 LEED v4.1 白金能源评级、600 多个自行车停车位、WiredScore 和 NZEB 的有线认证白金评级(几乎零能耗的建筑)合规性。

莱坊为 Spencer Place Development 提供建议,Cushman & Wakefield 为 Salesforce 提供建议。

与此同时,爱尔兰最大的酒店集团都柏林的达拉塔酒店集团已在 Spencer Place 租赁了一家拥有 200 多间客房的酒店。预计于 2020 年第四季度开业。Dalata 将根据 35 年的经营租赁经营酒店。

连续两条记录

RGRE 和 Colony Capital 还保持着之前在爱尔兰的单一办公室租赁记录。该交易涉及 Facebook 于 年 11 月将位于 Ballsbridge 的整个 350,000 平方英尺的斐波那契广场项目作为其新的 EMEA 总部大楼。

去年 10 月,Colony Capital 的Colony Industrial 附属公司在亚特兰大郊区购买了 9 个物业、890,000 平方英尺的工业投资组合,金额未披露。

仲量联行本月早些时候发布的一份报告显示, 年都柏林写字楼市场的吸纳量达到创纪录的 390 万平方英尺,其中科技租户占据了大部分空间。

目前租金保持稳定,但都柏林市场仍然倾向于房东。平均空置率下降至 7.4%,尽管有 400 万平方英尺的空间正在建设或翻新,但其中大约一半已被释放。

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