3月7日Longpoint和Brookfield对7亿美元的物流投资组合进行资本重组

Longpoint Realty Partners透露与Brookfield的房地产二级业务的合作伙伴关系已结束。新成立的合资企业对 Longpoint 的封闭式基金之一持有的 7 亿美元、380 万平方英尺的工业投资组合进行了资本重组。

Longpoint 将保留对投资组合的兴趣并处理日常运营。Eastdil Secured在交易中代表 Longpoint 工作。

全国收藏包括 31 个物流物业，位于波士顿、南佛罗里达、达拉斯、新泽西和华盛顿特区等高增长市场的供应有限的填充地点。资产大约 97% 出租给 200 多个多元化名册租户。

根据 Brookfield Real Estate Secondaries 董事总经理 Marcus Day 准备好的讲话，人口结构变化、技术进步和供应链中断为定位良好的物业创造了大量的长期价值创造机会。他补充说，公司注意到对二级资本解决方案的需求增加，这些解决方案为 GP 和 LP 提供了执行长期业务计划的额外灵活性。戴伊总结说，Longpoint 的资本重组是 GP 领导的二级市场双赢性质的一个例子，对于 LP 和 GP 来说都是如此。

11 月底，Longpoint Realty Partners 完成了Longpoint Realty Fund II LP 的最终收盘。该基金以约 6.69 亿美元的超额认购收盘，超过了最初的 6 亿美元上限，并超过了 4.5 亿美元的初始目标。