牛津和EverWest成立1B工业合资企业

牛津地产集团与 EverWest Real Estate Investors 成立合资企业，计划在主要高增长市场收购和开发约 10 亿美元的资产，从而加速其填充式工业投资组合的增长。

该合作伙伴关系将针对核心+增值投资和开发项目的组合，包括城市中心附近的填充式小海湾物业，能够很好地满足对靠近最终客户群的履行需求不断增长的需求。

该合资企业已经进行了六次收购，总面积超过 110 万平方英尺。这些房产总价值 1.6 亿美元，位于丹佛;圣地亚哥; 凤凰; 休斯顿;俄勒冈州波特兰;和田纳西州纳什维尔市场。

Oxford 是一家总部位于多伦多的全球房地产投资者和资产管理公司，拥有加拿大养老金计划，将提供主要资金来源并推动整体战略。EverWest 是一家总部位于丹佛的房地产顾问，在纽约市、洛杉矶、旧金山和北卡罗来纳州夏洛特设有区域办事处，将领导收购并负责每项资产的日常运营。

成长中的平台

该公司投资副总裁 Ankit Bhatt在谈到牛津最近在工业领域的一些高调交易时表示，EverWest 合资企业是该公司用于扩展其整体工业业务的多种途径之一。近年来，牛津在的三个主要物流垂直领域进行了投资：大箱子、填充轻工业和利基/替代品。

EverWest 的合作伙伴关系将补充最近完成的与 KKR 的 22 亿美元交易。8 月，牛津同意从位于内陆帝国、达拉斯、亚特兰大、凤凰城、芝加哥、休斯敦、坦帕等 12 个主要工业市场的 KKR 购买 1450 万平方英尺的 149 项填充和轻工业资产、奥兰多、圣地亚哥和巴尔的摩-华盛顿走廊。

牛津物流的其他投资包括 2019 年 1 月与艾芬豪剑桥以 35 亿美元的价格收购领先的大型平台 IDI Logistics。去年，牛津以 3.6 亿美元成为全球领先的冷藏物流供应商Lineage Logistics 的重要投资者。该公司是向 Lineage 提供 16 亿美元新股本的几家投资者之一。

EverWest投资

最近几个月，EverWest 一直活跃在纽约市和新泽西州。9 月，该公司以 5730万美元的价格在皇后区法拉盛购买了 70,500 平方英尺的物流资产。占地 2.9 英亩的物业位于 278 和 495 号州际公路的交汇处附近，是最后一英里配送的理想地点。

同样在 9 月，EverWest 和合资伙伴 Woodmont Properties 在新泽西州萨默塞特收购了一块 31 英亩的土地，计划将该物业重新开发成一个工业园区，拥有两座总面积为 426,000 平方英尺的 A 级仓库/配送大楼。今年早些时候，这些公司联手以 2000 万美元的售后回租协议收购了位于新泽西州南布伦瑞克的 144,551 平方英尺的配送设施。