大幅下跌后每周抵押贷款再融资飙升39%

上周十年内最大单周降息幅度引发了上周的再融资，尽管它并没有特别刺激春季买家。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵押贷款申请量较前一周增加18.6%，较去年同期增长28%。本周再融资申请量跃升39%至2016年1月以来的最高水平。成交量较一年前高出58%，当时利率较高。具有合格贷款余额(484,350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率从4.45%下降至4.36%，贷款利率下降20%，从0.39(包括发起费)上升至0.44付款。该比率比一年前高出33个基点。30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率(大于484,350美元)从4.35%下降至4.21%。

“随着抵押贷款利率连续第四周下降，整体申请活动大幅增加 - 部分贷款类型的利率达到2018年1月以来的最低水平，”MBA经济与工业副总裁Joel Kan表示。预测。“贷款余额较大的再融资借款人继续受益，因为我们看到平均再融资贷款规模再次大幅增加至438,900美元 - 这是一项新的调查记录。”

希望购买房屋的抵押借款人没有那么积极地回应。这些应用程序本周增加了3%，​​比一年前增加了10%。较低的利率可能会帮助更多买家进入他们的第一个家。

“购买贷款的平均贷款规模略有下降，因为较小的购买贷款规模的申请超过了较高的贷款规模 - 这是首次购买者在市场上越来越活跃的积极信号，”Kan表示。

然而，再融资可能已经消退了。根据Mortgage News Daily的数据，本周抵押贷款利率大幅反弹，周一收盘比一周前高出八分之一个百分点。他们周二稳定了。

MND的首席运营官Matthew Graham写道：“最终，下一步行动很可能是由现在和周五早上之间出现的经济报告决定的。”“这使得波动性潜力从现在开始持续升高，周五中午在大型就业报告之后保留最大波动。”