待售的三个内西加德士加油站将成为公寓楼

加德士计划出售三个内西区加油站，作为卸载澳大利亚50处房产的计划的一部分。本周要出售的地点在纽敦，康科德韦斯特和德拉姆莫恩，预计将吸引多功能开发商。虽然价格指南尚未最终确定，但专家认为，如果一起出售，三个加油站的价格可能会超过1000万美元。

该公司决定在上个月告诉投资者，它将在整个澳大利亚出售50家经鉴定为“通过替代用途具有更高价值”的燃料出口。

一个加德士发言人告诉内蒙古西快递，在三个不同的地点26-36 Enmore路，新城，369-375协和路在协和西和191-195里昂路在Drummoyne的，更有价值的公寓比服务站。

发言人说：“它们被认为能够通过替代用途提供更高的价值，它们是中低层公寓开发的理想选择，这些公寓位于有吸引力的，需求旺盛的地区，具有强劲的增长机会。”

Stonebridge Property Group董事林肯·布莱克利奇(Lincoln Blackledge)正在与世邦魏理仕(CBRE)的马克·维泽(Mark Wizel)和朱利安·怀特(Julian White)一起出售这三个土地，他说混合用途开发商有望成为主要的买主。

他说：“这些买家知道，在成熟而人烟稀少的郊区，如纽敦，康科德·韦斯特和德拉姆莫因，很难找到划分好的地块。”

“对于许多买家而言，这将是抓住像这样的世代相传的机会。”

作为销售的一部分，加德士将对所有加油站进行补救，以减少对环境的关注。

布莱克利奇先生说，随着加德士计划延长租期，购买房产的开发商将从第一天就可以赚钱。

他说：“ Caltex打算在拆除和清理街区时通过许可协议来占用这些物业。”

“这将使开发商在获得理事会批准的计划的同时获得收入。”

所有物业均按商业用途划分区域，当前建筑物高度限制在8.5m至14m之间。

这通常将开发限制在项目上，例如多层公寓楼或带有地下商店的寄宿房。这三个街区的土地面积介于新镇的971平方米到西协和大厦的1709平方米之间。

Blackledge先生说，虽然Enmore Rd的物业比其他两个都小，但他预计由于其位于Newtown火车站和King St十字路口附近，将受到高度追捧。

他说：“过去十年来，有很多人想给我打电话，以求购买该网站。”

所有这三处房产都将通过兴趣表达活动出售，直到10月21日。