谷歌的西雅图地区足迹猛增至近200万平方英尺

近几年来，谷歌对西雅图地区办公空间的需求日益增强，并且正处于一个重要里程碑的边缘。

这家搜索巨头正在接近该地区几个城市的200万平方英尺办公空间门槛。这个空间与76层的哥伦比亚中心(这座城市最高的摩天大楼)以及另一栋中层办公楼一样多。使用每位员工150至200平方英尺的标准租赁比率，谷歌的足迹最终可容纳多达10,000名员工。相比之下，截至3月份，该公司在该地区拥有约3,400名员工。

Google是全球100多家在西雅图地区设立工程中心的公司之一。在很多方面，谷歌开始了这一趋势。这家搜索巨头14年前首次在西雅图地区开业，从那时起，谷歌已经建立了该地区最大的工程前哨之一。

在西雅图地区，谷歌作为一个外地科技巨头的规模仅与Facebook相媲美，截至去年 11月，该地区已有3000名员工，并且也迅速增加了空间。

这些工程前哨与当地公司竞争深入的技术工人名单，被认为比旧金山地区的同行更忠诚。根据CBRE的年度Scoring Tech Talent报告，西雅图的科技人才库现在是北美地区最好的，谷歌正在寻求利用。

以下是Google不断增长的西雅图地区足迹的细分：

在西雅图，位于亚马逊西雅图南湖联盟后院的谷歌云校园 - 在三座建筑物中总共有930,000平方英尺的办公空间 - 正在接近开放。即使在进入新校园之后，谷歌仍计划在多年来保留在附近弗里蒙特附近积聚的几座建筑物。

布罗德里克集团最近的一份报告估计，谷歌将很快在华盛顿州柯克兰的办公面积达到100万平方英尺。这家科技巨头长期以来一直有传言要么在柯克兰城市项目中租赁或购买一大块空间，这个空间大约有40万办公空间的平方英尺作为第一阶段的一部分，随之而来。本周，普吉特海湾商业杂志报道称，谷歌正在附近的一幢建筑物内建造新的办公空间。

今年早些时候，谷歌据说租赁80000平方英尺在贝尔维尤 - 其中亚马逊正在迅速增长 -在一个叫十二分之一@十二，计划租赁3万平方的厂房。

我们已与Google联系以获得进一步评论，如果我们收到回复，我们会更新此帖子。

这就是谷歌的存在与西雅图其他一些主要技术巨头的比较，无论是本土还是外地。

今年1月，Facebook首次公布了西雅图地区的规模：270万平方英尺。其中包括位于华盛顿州雷德蒙德的微软后院的一个庞大的校园，用于Facebook的虚拟现实单元以及繁华的南湖联盟附近的几座大型办公楼。

近几年来，WeWork几乎抢购了西雅图几乎所有可用的办公空间，从单层到整栋建筑。今年早些时候，该公司表示，它拥有超过170万平方英尺的办公空间，分布在19个地点。

微软今天在华盛顿州雷德蒙德的大型校园总面积超过1500万平方英尺。这家科技巨头正在更新其设施，为8,000多名工人增加容量。。

在2017年底，GeekWire报道亚马逊的足迹将达到1350万平方英尺，因为它填补了多年来租赁的所有建筑物。从那时起，亚马逊就开始在附近的贝尔维尤(Bellevue)迅速扩张，同时退出其珍贵的西雅图塔之一：雷尼尔广场(Rainier Square)。在贝尔维尤，亚马逊已经租赁了超过100万平方英尺，上个月它公布了在其以1.95亿美元购买的网站上建造一座43层高的塔楼的计划。公共记录显示亚马逊未来可以在网站上建立更多。

谷歌，亚马逊，Facebook和西雅图地区其他大公司的增长给当地房地产市场带来了巨大压力。根据房地产公司JLL最近的报告，西雅图的空置率，可用办公空间的数量，降至8.8%，整个地区的空置率为9.6%。

仅在西雅图，就每个JLL有13家公司寻找至少50,000平方英尺的空间。西雅图市中心只有三块大于100,000平方英尺的空间，由于有一条活跃的施工管道，还有更多的空间。