该公司的第九个投资工具明显关闭的基金

2022年1月5日整理发布：Ares Management Corp. 的 Ares 房地产基金 IX 的收盘价约为 10.4 亿美元，与四年前收于 8.25 亿美元的前一只基金相比，来自更多投资者的资金要多得多。

据 Ares Management 称，该基金主要针对多户住宅、工业和办公物业的投资，得到了现有投资者和新进入者的大力支持。全球投资者包括养老基金、保险公司、主权财富基金、捐赠基金、非营利组织、基金会、金融机构，包括私人平台和资产管理公司，以及家族办公室。据 Pensions & Investments 网站称，养老基金的投资者包括 339 亿美元的德克萨斯永久学校基金，奥斯汀，以及 245 亿美元的旧金山市和雇员退休系统。

Ares Management 指出，返回的基金 VIII 投资者的承诺平均增加了 65%。还有 15 位新投资者，其中 13 位是新加入 Ares 基金平台的投资者。以外的投资者占总数的一半以上。

Ares Real Estate Group 股权合伙人兼首席投资官 Steven Wolf 表示：“很高兴得到我们长期投资者的大力支持，并为我们不断扩大的房地产平台吸引了许多新投资者。”准备好的声明。“这只增加的后继基金突显了 Ares Real Estate Group 战略经过周期考验且持续强劲的表现。”

该基金大约投入了 50%，在多元化的投资组合中进行了 12 项投资，包括 4,300 多个多户单元和 1,570 万平方英尺的工业和办公空间。

Ares Real Estate Group 合伙人 Howard Huang 在一份准备好的声明中表示：“我们对该基金投资组合的构成感到兴奋，其中 50% 的资金已筹集或承诺，以及一系列引人注目的新投资机会。” “我们仍然致力于在我们在的全国足迹中寻找场外价值机会”

截至 9 月 30 日，Ares Real Estate Group 管理公共和私募股权以及债务战略，管理的资产约为 106 亿美元。它是 Ares Management Corp. 的一部分，该公司拥有众多和全球办事处，是全球领先的替代方案资产管理公司，截至 9 月 30 日，其管理的资产约为 1250 亿美元。

阿瑞斯做交易

虽然尚不清楚这笔交易是否通过基金 IX 进行，但阿瑞斯管理公司最近与 Specht Development 合作，以 4850 万美元收购了位于俄勒冈州密尔沃基的近 100 万平方英尺的工业地产。场地内有一个 992,190 平方英尺的 SUPERVALU 配送中心。该物业包括仓库、配送和制造空间，以及一个冷冻/冷却空间和 48,000 平方英尺的办公室。

7 月，Ares Management 和 Polinger Development Co. 收购了弗吉尼亚州费尔法克斯的一座两栋办公楼——WillowWood I 和 II——并计划翻新 57,250 平方英尺和 124,358 平方英尺的物业。该合资企业预计将增加一个最先进的会议中心、一个租户休息室和升级的健身中心。这些建筑位于该市最大的办公园区 WillowWood 广场的四栋建筑中。几个月后，合资团队任命 Cushman & Wakefield 为独家租赁代理。