3月2日CIMGroup以5600万美元收购凤凰城工业资产

CIM 集团通过将位于亚利桑那州固特异的 2250 S. Litchfield Road 的 A 级物业增持，扩大了其工业版图。CIM 以 5600 万美元从 The Opus Group 手中收购了位于凤凰固特异机场对面的约 450,600 平方英尺的资产。

CIM 集团在 2021 年一直非常积极地进行买卖和建设，但 2250 S. Litchfield 标志着一长串写字楼和多户住宅交易的重要补充。

“凤凰城强劲的人口趋势、优质的劳动力资源、与西南主要人口中心的联系以及有利的供需基本面是 CIM 集团将凤凰城视为我们产业战略的有吸引力市场的几个原因，”CIM 集团告诉商业物业主管。

Cushman & Wakefield 促成了新开发的工业交叉码头设施的出售。

2250 S. Litchfield 是一个跨越指定对外贸易区 29 英亩土地的投机开发项目，仅在几个月前接近 2020 年底时首次开放了 73 个码头门，由 Opus 家族公司开发、设计和建造。该物业位于 10 号州际公路旁，占地 29 英亩，位于凤凰城以西约 20 英里处，是固特异最大的场地，拥有 303 环路以东的铁路通道。

目前 2250 S. Litchfield 是空置的，但租户名册不太可能长时间空置。正如一直代表卖方处理租赁业务的世邦魏理仕在 2021 年第二季度报告中指出的那样，凤凰城大都市的市场活动继续加速。近 640 万平方英尺的正净吸纳量是自 2013 年第四季度以来的最高记录，整体平均空置率环比下降 90 个基点，仅为 4.7%，是地铁的最低记录区域。