AngeloGordonJV为达拉斯收购获得1.14亿美元

OliveMill Holdings、Hunt Realty Investments和Angelo, Gordon & Co.的合资企业为 2801 NCX 获得了 1.139 亿美元的收购融资，这是一座位于达拉斯上城西村分区的 240,000 平方英尺的办公楼。

仲量联行资本市场代表借款人，通过AllianceBernstein管理的基金安排了为期五年的浮动利率贷款。

2801 NCX 上个月易手，当时该合伙公司从广告公司理查兹集团购买了该资产。根据 CommercialEdge 的数据，建于 2015 年的 AA 级开发项目有 12 层办公空间完全出租给理查兹集团。

物业详情

该物业占地 2.52 英亩，还提供九层停车位，可停放 609 辆车，停车比率为每 1,000 平方英尺 3.08 个停车位。CommercialEdge 数据显示，设施包括健身中心、11 楼的户外空间以及 10,000 平方英尺的一楼零售空间。

该物业位于上城区的 2801 N. Central Expressway，这是一个蓬勃发展的地区，自 2010 年以来人口增长了 40% 以上，预计将继续增长。

CityPlace/Uptown DART 轻轨站毗邻 2801 NCX。达拉斯市中心位于南部不到 3 英里处，而拥有各种零售、餐饮和娱乐选择的西村购物中心位于酒店西北不到半英里处。

高级董事总经理 Jim Curtin、高级董事 Kris Lowe、副总裁 Rex Cruz 和分析师 Ryan Pollack 领导了代表借款人的仲量联行资本市场团队。

2021 年，达拉斯-沃思堡市场交易的办公空间超过 2800 万平方英尺。CommercialEdge 数据显示，Metroplex 的这些办公交易中只有四分之一是 A 级和 A+ 级物业。