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一般公积金贷款利率是多少(公积金贷款利率 公积金贷款利率是多少)

2022-07-27 02:38:46来源:
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当下有很多小伙伴对于公积金贷款利率 公积金贷款利率是多少方面的知识信息了解的都颇少,大家现在都想要多了解下公积金贷款利率 公积金贷款利率是多少详细的一些信息知识,那么今天小风就收集了一些公积金贷款利率 公积金贷款利率是多少相关的知识信息来分享给大家,感兴趣就接着往下看吧。

1、公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

2、公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

(1)以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

(2)以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

(3)按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。

(4)以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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